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Principales Avalúos que realizamos

Vivienda
- Crédito -
Hipotecario

Estos avalúos son solicitados por Entidades del Sistema Financiero Mexicano: Bancos,FOVISSSTE, IMSS, ISSFAM, INFONAVIT entre otros, para definir la línea de crédito que será otorgada por dicha Institución financiera.

Requisitos
Fisscal
- Fiscal -
ISAI / ISR

El avalúo Fiscal tiene la finalidad de obtener la base gravable para el cobro del impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) o bien el Impuesto Sobre la Renta (ISR).

agropecuarios
- Especiales -
Agropecuario

Tiene la finalidad de estimar el valor para un bien relacionado o destinado a la explotación agrícola, pecuaria, forestal, frutícola, acuícola o similares, así como la estimación del valor del producto o de la producción.

catastral
- Fiscal -
Catastral

El avalúo Catastral tiene la finalidad de obtener la base gravable (Valor Catastral) para el cobro del impuesto predial mediante la aplicación de valores unitarios del suelo y de las construcciones.

comerciales
- Estimaciones -
Comercial

Tiene la finalidad de estimar el valor de mercado de un inmueble.

dictamen
- Especiales -
Dictamen Técnico de Factibilidad

Análisis de la información relativa al proyecto de edificación y urbanización, donde se analiza la viabilidad técnica a fin de garantizar la fuente de recuperación del crédito a otorgar.

industria
- Especiales -
Industrial

Tiene la finalidad de estimar el valor monetario de bienes muebles e inmuebles destinados a determinada operación como lo son:

  • Unidades industriales
  • Maquinaria y equipo

Este avalúo es realizado por un Valuador Profesional acreditado en la materia.

cartera
- Especiales -
Valuación de Cartera

La valuación de Cartera tiene la finalidad de estimar el valor comercial de uno o varios inmuebles de recuperación (Infonavit) en toda la República Mexicana.

ver-inversion
- Especiales -
Verificación de inversión Inmobiliaria

Tiene la finalidad de estimar el monto que posea el bien a través de sus rentas y/o plusvalías, es decir, los flujos de efectivo obtenidos de dicha inversión son independientes de la actividad normal de la empresa.