Nuestros Servicios
Principales Avalúos que realizamos
Hipotecario
Estos avalúos son solicitados por Entidades del Sistema Financiero Mexicano: Bancos,FOVISSSTE, IMSS, ISSFAM, INFONAVIT entre otros, para definir la línea de crédito que será otorgada por dicha Institución financiera.
Requisitos
ISAI / ISR
El avalúo Fiscal tiene la finalidad de obtener la base gravable para el cobro del impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) o bien el Impuesto Sobre la Renta (ISR).
Agropecuario
Tiene la finalidad de estimar el valor para un bien relacionado o destinado a la explotación agrícola, pecuaria, forestal, frutícola, acuícola o similares, así como la estimación del valor del producto o de la producción.
Catastral
El avalúo Catastral tiene la finalidad de obtener la base gravable (Valor Catastral) para el cobro del impuesto predial mediante la aplicación de valores unitarios del suelo y de las construcciones.
Comercial
Tiene la finalidad de estimar el valor de mercado de un inmueble.
Dictamen Técnico de Factibilidad
Análisis de la información relativa al proyecto de edificación y urbanización, donde se analiza la viabilidad técnica a fin de garantizar la fuente de recuperación del crédito a otorgar.
Industrial
Tiene la finalidad de estimar el valor monetario de bienes muebles e inmuebles destinados a determinada operación como lo son:
- Unidades industriales
- Maquinaria y equipo
Este avalúo es realizado por un Valuador Profesional acreditado en la materia.
Valuación de Cartera
La valuación de Cartera tiene la finalidad de estimar el valor comercial de uno o varios inmuebles de recuperación (Infonavit) en toda la República Mexicana.
Verificación de inversión Inmobiliaria
Tiene la finalidad de estimar el monto que posea el bien a través de sus rentas y/o plusvalías, es decir, los flujos de efectivo obtenidos de dicha inversión son independientes de la actividad normal de la empresa.
Supervisión de Obra
Visita física, periódica, programada realizada para informar o dictaminar el porcentaje de avance de obra para su ministración y grado de cumplimiento.